9月私楼落成量2672伙　环比急升2.7倍　创七个月新高

综合屋宇署资料显示，9月份私人住宅落成量录2,672伙，较8月份730伙，环比大升约266%，并创七个月新高。数字急升主要因月内有大型项目落成，包括大围站柏傲庄 I（783伙）及柏傲庄 II（1,415伙）。

其余落成项目包括九龙城珑碧（190伙）、鸭脷洲逸南（138伙）、屯门青霞里8号（80伙）、土瓜湾美善同道6至10号（48伙）、宝珊道23号（16伙）、山顶道项目（1伙）及窝打老道项目（1伙）。

首九个月近1.66万落成　占全年预测73%

美联物业首席分析师刘嘉辉指，若以今年首九个月累计，落成量合共16,597伙，比去年同期11,168伙同比增加约48.6%，比起去年全年14,386伙计，亦高出约15.4%，占差估署今年全年预测22,851伙约72.6%。

据美联物业房地产数据及研究中心估计，今年落成单位最终约有两万伙。

然而，今年首九个月落成量虽已超越去年全年，惟当中不少单位已经售出。据资料，截至今年11月14日止，今年首九个月落成的16,597伙中，已售出单位有约11,512个，即售出单位占69.4%。

若以新界与市区划分，今年首九个月新界区共有10,869个私人住宅单位落成，当中已售出约8,689个单位，即售出率达79.9%；至于港岛及九龙方面，同期合共有5,728个单位落成，当中则售出约2,823伙，售出约49.3%。