9月仅一个私楼项目动工　首三季累计8008伙　同比跌39%

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，9月份只有一个项目动工，但属中型项目，故以伙数计，仍是今年动工量第四多的月份。该项目为信置（0083）等的油塘通风楼项目。

据屋宇署今日发表最新数据，今年9月份只有一个私人住宅项目动工（按屋宇署接获上盖建筑工程动工通知为准），涉及单位790伙，较8月份的1,065伙回落25.8%，而第三季累计有2,012伙，较次季的3,612伙大减44.3%。

至于今年首九个月累积动工量只有8,008伙，较去年同期的13,064伙大减38.7%。

数据显示，9月份有一个私楼项目动工，涉及单位790伙，为高超道（NKIL 6602）、即油塘通风楼项目，是九龙区踏入下半年以来的首个动工的私楼项目，并为区内今年伙数规模第二大的项目。

连同上述项目，今首九个月全港共有21个私楼项目动工，涉及单位总数8,008伙。当中以九龙区的施工单位数量最多，涉及9个、合共4,073伙，单位占整体比例约50.9%；新界区有7个私楼项目动工，涉3,763伙，占整体比率约47.0%；港岛区则有5个、合共172伙，占整体比例约2.1%。

陈海潮指，第三季只有5个私楼项目动工，表现仍然相对缓慢，不过，市场不乏有大型项目早前已获屋宇署批准动工并可随时施工，包括天水围33区天荣站1,917伙、启德第4B区3号地盘1,216伙、启德第4B区4号地项目856伙、何文田站2期845伙等。若上述项目于第四季陆续动工，相信全年动工量可超越1.3万伙，或上试近五年高位。