获父母资助首付　年轻上车客710万购将军澳中心两房｜单位直撃

二手业主议价空间扩大，有年轻客趁机上车，斥约710万元买入将军澳中心两房单位，并获得父母资助部分首付。美联物业助理营业董事冼国章表示，是次成交为将军澳中心13座高层D室，实用面积465平方呎，两房间隔。

父母帮手睇楼兼资助首付

单位业主因有意移民，于今年8月以820万元放盘，见近月市况下滑，决定减价，终以710万元沽货，呎价15,268元，即放盘逾三个月累减110万元或约13%。据知，新买家为年轻首置上车客，由父母帮手睇楼，有感上址合适，加上价钱较银行估价低约一成，遂决定入市，并获父母资助部分首付。

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据中银就上址的网上估价为815万元，而恒生则为785万元，即最新成交价较估价低约10%至13%。据悉，原业主在2006年2月以265万元购入上述单位，持货逾十六年，是次转手帐面获利445万元，单位升值近1.7倍。

从相片可见，单位内有简单装修，厨厕尚算企理，单位外望为内园景及楼景。

此外，将军澳中心新近亦录得一宗三房低价成交，中原地产分行经理黄仕斌表示，有6座高层F室，实用面积680平方呎，三房套房间隔，望开扬市景，最初开价1,200万元，终累减价312万至888万易手，呎价仅约13,059元，为屋苑今年呎价新低。