日出康城首都三房678万沽　帐蚀逾一球｜单位直击

将蓝隧道及将军澳跨湾大桥拟于12月11日开通，惟有日出康城业主，未能等及通车，先行蚀让卖楼。日出康城1期首都业主，因睇淡后市，以678万元沽出三房户，帐蚀102万元离场，成交呎价跌穿1万元。

中原地产分行经理黄仕斌表示，日出康城1期首都3座低层RC室，实用面积680平方呎，属三房套房间隔，座向东南方，望山景。业主因睇淡后市，今年2月以910万元放盘，及后大幅减价232万元或25%至678万元易手，呎价9,971元，为首都过去两年呎价新低。

↓↓首都成交单位直撃↓↓

据中银网上银行估价，上述单位估价为779万元，而恒生估价则为791万元，即最新成交价较估价低12.9%至14.2%。

据悉，新买家为换楼客。至于原业主于2019年5月以780万元买入单位自住，持货满三年，是次转手帐面蚀让102万元离场，单位期内贬值13%。