大围柏傲庄 I 三房2.7万租出 呎租41元贵同区三房近3成
撰文： 黄祐桦
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由新世界（0017）及港铁（0066）合作发展的大围站上盖柏傲庄 I 将于今年12月交楼，项目近日录首宗三房预租个案，单位以月租2.7万元租出，呎租约40.7元，呎租较同区三房贵近三成。
据市场消息指，是次租赁成交为柏傲庄3A座中层B室，实用面积663平方呎，属三房间隔，议价后以2.7万元租出，成交呎租约40.7元。据悉，业于2020年以约1,176万元购入单位，是次的租金回报2.8厘。
比较同区大围名城3期，新近亦录最新一伙三房租务成交，实用面积688平方呎，议价后以2.2万元租出，呎租为约32元，即上述柏傲庄 I 的三房租务成交较同区三房单位贵近三成。