东九居屋楼价大缩水　龙蟠苑两房劈155万沽　移民业主劲蚀14%

楼市向下，私楼连爆蚀让，居屋亦不能幸免。继乐富居屋德强苑银主盘大幅贬值近6%易手后，港铁钻石山站旁的居屋龙蟠苑亦出现损手，有移民业主三年沽货，帐面蚀80万元。

同类户型一年跌价22%

美联物业分行营业经理黎志荣表示，钻石山龙蟠苑A座中层12室，实用面积383平方呎，两房间隔，拥简单装修，原业主举家已移民外国，今年初以660万元放售，至近周减价至530万元，即吸引数组客睇楼，最终以连地价505万元售出，成交呎价13,185元，即十个月内累减价155万元。

↓↓龙蟠苑成交单位↓↓

据知，原业主2019年连地价585万元购入单位，持货三年，现帐面损手80万元，期内贬值14%。黎志荣又指，同座中层同室，面积与上址一样，去年8月以650万元成交，即新成交造价较之前跌145万元或22.3%。