长沙湾睿峰基座商埸标售　鼎珮陈玉成：料楼市已近见底

长沙湾新盘睿峰近月入伙，发展商今日（17日）公布，推出其基座商场The Vertex Arcade招标出售，物业楼高三层，连同商场停车位及商场命名权，明日（18日）起展开招标，今年11月18日截标。并委任三大国际代理行高力、仲量联行及第一太平戴维斯联合独家代理销售。

VMS鼎珮董事总经理陈玉成指，未有为项目定下意向价，商场内亦暂未作任何间隔改动，预期可划出最少30个舖位。估计商埸全部租出，每月租金收入料达约200万元。另外，高力香港董事总经理刘振江表示，项目的潜在买家为商场或舖位投资者，预期商场日后的地舖呎租约100元至200元，至于一楼至二楼的呎租约为30至50元水平。

楼市方面，陈玉成认为，即使美国加息，香港加息幅度仍少，并估计政府会推有利楼市的措施，相信楼市已近见底，今年第四季向好，预期明年初市况可望完全回复正常。

陈玉成又表示，睿峰自今年6月交楼后，已有约200个单位入伙，现时尚余下约220伙未出售，当中包括开放式至三房间隔，集中为两房单位。他预期，项目最快明年第一季收现楼推售，不过他亦指，倘若星期三公布的《施政报告》有利好本港楼市的政策出台，不排除会于提早于今季推售货尾。