邓成波家族放售西贡康定路1号　全幢意向价4.7亿

西贡康定路1号全幢物业，现推出放售，业主意向价约4.7亿元。物业前身为四洲集团大厦，2018年由“舖王”邓成波家族以3.68亿元购入并持有。

负责独家代理放售的戴德梁行指，上述物业于 1993 年落成，位置邻近半新楼逸珑海汇，现为楼高4层的工厦货仓，占地约3.07 万平方呎，建筑面积逾10 万平方呎。另约两万平方呎停车场未有计入批准面积，实际总面积约12万平方呎。物业提供特大起卸区、提供7个货柜车车位及5个私家车车位。

戴德梁行资本市场部执行董事叶健均指，此类物业市场极为渴求。迎合现今工业主导，适合物流、冷链冻仓及集团自用等等。

申请作安老院舍发展获批

西贡康定路早年获改划为住宅发展地带，相邻的4幢工厦亦是由邓成波家族持有、现正一同放售，分别位于康定路 2、6、7、9 号，连同上述物业、合共5个地盘，现有规划用途为“住宅（戊类）1”。

5个地盘去年底获城规会批准兴建5幢6层高的大厦，作安老院舍，共涉1,127个床位，总地盘面积约12.55万平方呎，涉及可建总楼面约25.1万平方呎，当中安老院舍的总楼面占约23.6万平方呎。

参考该区工厦早年主要由北海集团及四洲集团持有，至2018、2019年前陆续转售，大部落入资深投资者“舖王”邓成波家族手上。