CCL回软按周跌0.36%　连续4周170点窄幅争持

中原城市领先指数CCL最新报170.00点，按周跌0.36%，连续4周于170点窄幅争持。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，本周指数未完全反映加息后的市况，相信楼价调整未结束，跌势仍然持续，预计CCL短期目标2022年底前下试160点，现时仅相差10点或6.25%。

今年底前下试160点　与现时相差6.25%

另外，他续指，由于金管局放宽压测、政府陆续放宽多项针对疫症的措施，以及市场放风10月19日施政报告将有条件放宽BSD等消息，料对楼价的影响将于未来数周CCL才开始反映。不过， 楼价走势会否由连跌转为反复向下，仍需观察。

至于其他指数方面，中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报170.15点，按周跌0.34%，近4周低企170点。CCL（中小型单位）报168.35点，按周跌0.39%，近4周低企168点水平。CCL（大型单位）报178.10点，按周跌0.24%。

四区楼价三跌一升　新界东楼价创192周新低

按地区划分，四区楼价三跌一升，新界东CCL_Mass报179.33点，创192周新低，重返2019年2月水平，按周跌0.42%，连跌4周共3.63%。预料新界东是继九龙及港岛后，四区之中第三个重返2019年自己低位的指数，现时仅相差3.07点或1.74%。

至于，九龙CCL_Mass报162.46点，按周跌1.21%。港岛CCL_Mass报173.18点，按周跌0.32%，结束2周连升。新界西CCL_Mass报160.73点，按周升0.89%，连跌4周后单周回升。

总结，由楼价持续下调起近13周计，CCL累跌6.10%，CCL Mass累跌6.64%，CCL（中小型单位）累跌6.66%，CCL（大型单位）累跌3.49%。九龙CCL_Mass累跌7.49%，港岛CCL_Mass累跌6.63%，新界东CCL_Mass累跌6.62%，新界西CCL_Mass累跌5.50%。