CCL连跌10周创四年半新低　料今年底下试160点　或重回2017年低位

中原城市领先指数CCL最新报169.93点，创240周新低（2018年2月低见168.60点），按周跌0.79%，连跌10周共6.14%，追平2019年10月连跌10周4.98%的记录。亦重返2019年2月169.95点低位，现况较当时再低0.02点或0.01%。

黄良升：料2022年底前后下试160点

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，加息持续，二手楼市交投疲弱，楼价跌势未止。他续指，本周CCL跌破170点，估计2022年底前后下试160点，即2017年秋楼价起升前的水平。

而美国联储局宣布加息0.75厘，以及汇丰上调最优惠利率0.125厘。他认为，对香港楼价的影响将会在2022年10月中旬CCL开始反映。

至于其他指数方面，中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报170.57点，创240周新低（2018年2月低见170.52点），按周跌0.92%。CCL（中小型单位）报168.83点，创241周新低（2018年2月低见168.03点），按周跌0.91%。CCL（大型单位）报175.38点，创81周新低（2021年2月低见173.63点），按周跌0.19%。

四区楼价齐跌

按地区划分，四区楼价齐跌，港岛CCL_Mass报171.31点，创253周新低（2017年11月低见169.50点），按周跌1.32%。九龙CCL_Mass报162.79点，创242周新低（2018年1月低见162.20点），按周跌0.38%。新界西CCL_Mass报160.88点，创90周新低（2020年12月低见159.46点），按周跌1.10%。新界东CCL_Mass报184.14点，按周跌1.05%，终止2周连升。

总结，八大指数中，今周CCL、CCL Mass及CCL（中小型单位）亦重返2019年自己的低位，连同港岛CCL_Mass及九龙CCL_Mass，五大指数已经重返2019年低位。与2019年自己的低位相比，现时CCL（大型单位）相差4.01点或2.34%。新界西CCL_Mass相差6.86点或4.45%。新界东CCL_Mass相差7.88点或4.47%。新界两区比2019年低位仍有一段距离，显示新界楼价抗跌力较强，表现优于港九市区。