六姊妹出动　两周连睇15放盘　终锄价22万购新葵芳花园｜多相

楼价回落，有六姊妹近日四出睇楼，见新葵芳花园的楼价由高位690万回落至近600万元水平，两星期内连睇约15个放盘，并大胆还价，终成功以618万元购入屋苑两房连新装修单位。

中原地产高级资深分区营业经理许伟业，涉及的新葵芳花园A座中低层5室，实用面积约400平方呎，两房间隔，连靓装修。单位今年8月放盘，初时叫价660万元，及至9月加息临近，业主遂下调至640万元放售。

据了解，新买家从外区流入，为一家六姊妹，因要帮助细妹上车，近期总动员到多个屋苑睇楼，预算入市500万元价位的物业。

↓↓新葵芳花园成交单位↓↓

业主持货五年帐面仅赚28万

及后，见新葵芳花园的楼价由高位690万回落至近600万元水平，姊妹两星期内连睇约15个放盘，逐个了解及查询估价等。见上述A座中低层5室，叫价640万元，而初步银行估价亦有约590万元，姊妹遂还价至596万至600万元，但被业主拒绝。

不过，业主亦肯将叫价再降至628万元，由於单位已连装修，最后双方会面议价，并拍板以618万元成交，呎价15,450元，较最初叫价低42万元或6%。参考原业主于2017年11月以590万元购入上址，持货约五年，现帐面仅获利28万元，升值近5%。