华懋蔡宏兴:0+3助经济加快复苏 倡放宽楼市辣招

撰文: 温多娜
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本港今日起实施“0+3”入境检疫安排,华懋集团执行董事兼行政总裁蔡宏兴表示 ,新措施有助本港经济加快复苏,对楼市起正面作用。酒店方面亦录得更多预订查询,是良好兆头。惟市民外游意欲强劲,预期本地客“staycation”入住率将会下降。

吁政府研究“减辣”

至于上周港银行跟随美国加息,蔡宏兴认为,本港大部分业主已没有按揭在身,故没有迫切需要蚀让物业,预期今年住宅楼价在正负5%内波动。而政府下月将公布新一份《施政报告》,蔡宏兴建议政府可以适度放宽楼市辣招,因当日推出辣招时的市场环境与现在已不相同。

就旗下与港铁(0066)合作的何文田站瑜一第1A期,他透露,目前项目仍在待批预售楼花,会视乎市场实际情况再决定推售时间,又指项目位于市区中心,提供少有的向南、望海单位,且屋苑有电梯可直达港铁站。据早前公布资料,瑜一第1A期提供447伙,面积由311平方呎起,包含一房至四房间隔。

蔡宏兴又提到,疫情下不少公司收缩,加上在家工作愈趋普及,写字楼的空置率正在上升,但不代表市场不需要写字楼,如内地企业亦有在港设立办事处等。而华懋早前进军海外市场,斥约1.58亿英镑(约14.3亿港元)购入英国伦敦Kaleidoscope办公大楼,蔡宏兴透露购入英国物业属于长线投资,未来仍然会继续物色海外投资机会。

华懋集团执行董事兼行政总裁蔡宏兴。