8月商舖买卖录117宗　暂为今年单月新高

劳工市场改善为消费力带来支持，加上新一轮消费券派发，刺激商舖市场月内表现突出，8月份商舖买卖成交宗数录得约117宗，暂为今年单月新高。

根据中原（工商舖）统计，8月份工商舖市场共录得约342宗买卖成交，对比上月约337宗成交轻微上升，惟较去年同期表现有所转弱，同比减少约37%。至于金额方面，8月共录得约58.63亿元，环比回升约22%，对比去年同期则递减约37%。

在工商舖三范畴中，商舖表现最为突出，买卖宗数录得约117宗，暂成今年单月新高。中原（工商舖）董事总经理潘志明表示，民生商舖因回报稳健，疫市下较受投资者追捧。

此外，市场转投防守性较强的工厦市场，既可作长线收租，日后也有重建收购的价值。8月份工厦买卖录得约199宗，与7月约193宗数字相若；金额则因月内录得两宗大手交易而有所上升，金额约24.47亿元，较7月约15.91亿元倍增约53%。

同时，8月份工厦成交多集中在葵荃区，当区近年快速转型，不少新式工商厦及数据中心落户该区，吸引外资基金积极入市。如葵涌健康街15至23号泉基工业大厦逾七成业权，市传获外资基金以约3.8亿元承接。而由邓氏家族持有的葵涌永基路26至30号永升工业大厦逾90%业权，市传以约4.33亿元获基金公司承接。

潘氏认为，本港11月即将举行国际七人榄球赛、金融投资峰会等活动，入境检疫日数或有机会再缩短，市场憧憬政府将会再度放宽入境检疫安排，有利本港经济前景发展。

而个别具前胆性的业主，包括资深投资者、发展商、大型集团及老牌家族等趁势将旗下物业放售。随港府亦正积极与内地商讨“逆隔离”方案，加上第二十次全国代表大会拟定于10月召开，他预料，届时会就国家经济及民生发展作出全面规划和部署，相信将会有更多利好消息推出市场，刺激工商舖交投。