沙田第一城两房“五球有找”　原业主持货7年帐赚近14%

二手减价盘涌现，美联物业助理联席董事黄锦瀚表示，沙田第一城9月频录成交，其中一个327平方呎单位以“笋价”460万元成交，2015年货现转手升值近14%。

黄锦瀚表示，该行刚促成沙田第一城21座低层D室单位，实用面积约327平方呎，两房间隔，单位没有窗台，获上车客垂青。据悉，原业主有意换楼，见易手仍有获利，便以460万元成交，呎价约14,067元。

原业主于2015年3月以约403万元购入物业，持有该物业逾七年，帐面获利57万元，期内物业升值约14%。