西营盘高街旧楼获批强拍　底价5.25亿　较两年前估值高五成

西营盘高街旧楼再获财团申请强拍。继西营盘高街124及126号绍德楼旧楼，于上周以底价2.1亿元完成强拍后，毗连的高街120至122号翠桦楼最新也获批强拍，底价5.25亿元，较两年前估值约3.5亿元，大幅高出50%。

上述最新强拍个案为高街120至122号翠桦楼，现为一幢1968年落成、楼高12层的商住业，该旧楼地盘面积约4,967平方呎，预计重建后总楼面面积升至41,294平方呎，即每呎楼面地价约1.27万元。

毗连绍德楼旧楼上周底价2.1亿完成强拍

是次强拍申请人包括三家公司，宝盛国际兴业有限公司、能成发展有限公司及禧兆有限公司提出，在2020年递交强拍申请时，当时已拥有业权约89.58%，而目前最新业权已升至约93.75%，尚余3伙单位待收购。

资料显示，毗连的高街124及126号绍德楼旧楼，在上周五（9日）才以底价2.1亿元完成强拍程序。市场预计两个项目由同一财团收购，未来将会合并发展。