跑马地黄泥涌道再有旧楼申强拍　估值5.22亿

获单一财团收购的跑马地黄泥涌道55至65号三幢旧楼，新近再录强拍申请个案，涉及黄泥涌道63至65号安美大厦，估值约5.22亿元。若计及三幢旧楼的估值，合共涉及超过18亿元。

上述黄泥涌道63至65号安美大厦强拍申请人为SUCCESS BRAVO LIMITED。该厦于1971年落成，现为一幢楼高13层的商住楼，地下为舖位，楼上为住宅，申请人持有该厦业权85.6%。该旧楼地盘面积约5,172平方呎，并拥有999年地契。若以地积比率9倍重建发展，可建楼面约46,548平方呎。

事实上，跑马地黄泥涌道55至65号三幢旧楼已全数获财团入纸申请强拍，如跑马地黄泥涌道55至57号翠景楼，早前已申请强拍，估值约7.068亿元，申请人为SONIC SUCCESS LIMITED，持有项目83.33%业权。

而黄泥涌道59及61号及云地利道36及38号愉华大厦，申请人为PRECISE LUCKY LIMITED，持有该厦业权80.59%。项目估值约6.1124亿元。据了解，上述三幢黄泥涌道旧楼物业，由同一财团一并收购，更有指收购财团以会德丰呼声较高。