迎海．星湾两房特色户948万沽　料五年实蚀70万

二手持续出现蚀让成交，中原地产资深区域营业经理张义强表示，近日受大市气氛影响，部分放盘业主面对现实，扩大议幅。其中，马鞍山迎海．星湾第20座低层户，实用面积564平方呎、两房间隔、连平台，原开价970万元，最新以948万元成交，呎价16,809元。

据知，卖方于2017年以971.8万元一手购入上址，持货约五年，是次沽出单位帐面蚀让约23.8万元，贬值约2%，惟连同使费计，料实蚀约70万元。至于新买家为用家。