新地西贡十四乡申预售楼花　何文田傲玟重新入纸　延至今年底落成

据地政总署资料，7月份有两个一手新盘申请预售楼花，合共涉1,152伙，包括迟迟未能入伙的何文田常盛街17号傲玟。傲玟于去年8月底因为未能证明可应付工程超支，被运房局撤销了其预售楼花许可，并须待项目完工并获发合约完成证明书（俗称满意纸），才可重新申请推售。现傲玟重新入纸申请，涉及381伙，预计落成日期则再度延后至2022年12月31日。

傲玟去年8月被撤销预售楼花许可

原本由高银金融（0530）前主席潘苏通私人持有的傲玟，原定关键日期为2020年11月30日，延后至今近二十一个月，一直未能交楼。而去年8月底更因发展商未能证明可应付工程超支，被运房局撤销了其预售楼花许可，涉及379伙，楼盘面临“烂尾”危机。

而今年4月份，高银金融旗下金鋑有限公司指，傲玟预期计在8月初完工，并将向地政总署申请合约完成证明书（满意纸）。不过，最新显示预计落成日期再度延后至2022年12月31日，即较原定交楼日推迟了二十五个月。

近年屡传财困的潘苏通，已辞任高银金融主席及执行董事职务，今年7月8日被高等法院颁令破产及其公司清盘。

西贡十四乡首付773伙　雷霆：2024年方可推售

此外，新地（0016）旗下西贡十四乡1A期（大埔市地段第253号）新申请预售楼花，提供773伙，预计2025年6月底落成，楼花期约三十四个月。项目为近年市场最大型的私人住宅补地价项目，地盘面积约805万平方呎，可建46幢楼高16至31层的分层住宅物业，住宅楼面涉及约579万平方呎，涉及不多于9,700伙。

项目同时提供多幢楼高3至5层的非住宅建筑物，涉及楼面约71.6万平方呎，当中，康体中心与附属设施占约18.8万平方呎，而住客会所及商业设施各占约14.47万及约13万平方呎。车位数量多达3,166个。

新地副董事总经理雷霆表示，西贡十四乡项目第1A期仍处于发展前期阶段，预计取得预售楼花同意书需时，初步估算最快在2024年方可推出发售。