林海山城短期公布销售安排　拟先推53伙招标

由希慎（0014）及香港兴业国际（0480）合作的大埔露辉路新盘林海山城（VILLA LUCCA），今（4日）再开放3个现楼分层示范单位予传媒参观，希慎兴业写字楼业务及住宅业务总监叶慕贞指，将于短期公布销售安排，拟推出最少53个单位，主要为分层，亦考虑加入洋房及特色户，将以招标形式发售。

她又指将参照九龙豪宅而定价。被问到加息对豪宅市场的影响，她指钟情豪宅的买家均有实力，对他们而言加息影响不大。

设最高楼价30%二按贷款

此外，香港兴业国际集团业务拓展及市务总经理林红指，项目将提供3款付款方式及按揭贷款优惠，包括“90天现金付款计划”，即先付楼价5%临时订金，余下的楼价95%在90天临时合约期限内付清；而按揭优惠包括“第一按揭贷款”及“第二按揭贷款”计划。

在第一按揭贷款计划中，买家可申请按揭最高为楼价85%的一按贷款，首24个月贷款年利率为最优惠利率（P）减 2.5%。第二按揭贷款计划，买家则可申请最高楼价30%的二按贷款，首24个月贷款年利率为最优惠利率（P）减 2.25%。

24个月后，两个按揭贷款计划的最低贷款年利率为最优惠利率（P），最长年期为20年 ，冀为买家提供充裕资金调动。

林红又指，林海山城获不少投资者、换楼客及常往返中港的商人关注，睇楼人士可预约到标准楼层参观，毋须携带本票。