年半前购天晋三房　新香港人1450万急沽货　现帐蚀270万

楼市吹淡风，有二手业主急于卖楼套现，未等及“辣税”松绑先走人，损手离场。据美联物业区域经理梁伟德指，将军澳天晋1期8座中层B室，实用面积870平方呎，三房一套连工人房间隔，内栊新净，新近以1,450万元售出，呎价16,667元。

资料显示，单位原业主名字为普通话拼音，估计为新香港人，于去年3月以1,720万元购入上址，持货不足一年半，现售出帐面蚀约270万元离场，期内大幅贬值逾15%。至于因持货不足三年而涉及的10%额外印花税（SSD）、即约145万元税款，则由新买家负责，新买家为用家。

维景湾畔两房蚀8万沽

同区维景湾畔亦录损手个案，为1座低层G室，实用面积512平方呎，两房间隔，最初叫价872万元放盘，后下调56.2万至815.8万元成交，呎价约15,934元。新买家为换楼客。原业主于2019年5月以823.8万元购入单位，持货满三年，现帐面蚀让8万元离场。