国际玩具商放售九龙湾一篮子甲厦、工厦　市值逾14亿

大额物业推出市场放售。莱坊表示，由单一业主持有的九龙湾国际交易中心3层全层楼面，以及同区工厦富洋工业中心两层全层楼面，透过“私人协商”形式放售。以市值计，整批物业超过14亿元。据了解，原业主为一家从事国际贸易的玩具商，此批物业一直用作收租用途。

九年前8.89亿买入

上述放售物业包括宏照道33号国际交易中心23楼、25楼及27楼全层，每层面积约27,000平方呎，合共约81,300平方呎。商厦楼面市值约11亿元，呎价约1.35万元。据悉，其中23楼正由中国海外地产代理有限公司租用，每月租约70万元，租约期至2025年5月。

翻查资料，此批楼面早于2013年买入，当时买入价介乎2.88亿至3.1亿元，总买入价为8.89亿元。

富洋工业中心一篮子市值3.3亿

至于一批物业为九龙湾临兴街26号富洋工业中心7及8楼全层，6楼9及13号单位，连同地库L13及L14号货车车位，涉及楼面约51,835平方呎，市值逾3.3亿元，呎价约6,500元。资料显示，原业主分阶段买入上述物业，如2014年以1.11亿元买入8楼，随后在2018年再以1.28亿元增购7楼。

莱坊投资部董事马劲聪表示，现时九龙湾区内正进行多项重建及优化项目，同时受惠“起动九龙东”计划。