外籍客取得永久居民身份证　即掷1070万购东涌两房｜单位直撃

有港人选择移居海外，亦有外籍人士决定留港定居。一名刚取得香港永久居民身分证的外藉人士，以1,070万元购入东涌蓝天海岸一伙两房户自住。

美联物业分行首席助理联席董事田国辉指， 是次成交为蓝天海岸影岸．红A座高层D室，实用面积约777平方呎， 属两房套间隔，可望开扬海景。原业主于今年4月底开始放盘，初时叫价1,100万元，即获同区街坊洽购。

↓↓影岸．红成交单位直撃↓↓

田国辉表示，新买家为一名专业人士，于区内租楼多时，新近因取得香港永久居民身份证，随即打算“由租转买”。经双方议价后，获业主同意减价30万或2.7%，终以1,070万元承接单位，呎价约13,701元。

据银行网上估价资料，恒生就上址估价约1,152万元，而中银估价约为1,106万元。即最新成交价较估价低约3.3至7.1%。据悉，上址原业主2007年7月于以约351.5万元买入单位，持货十五年，期内物业升值约718.5万元，或逾两倍。