收回土地｜政府收回粉岭、元朗30幅私人土地　拟建1660伙资助房屋

地政总署今日（9日）公布，根据《收回土地条例》（第124章）第4条张贴收回土地公告，以进行资助房屋发展。涉及收回共30幅私人土地，总面积约1.12公顷，预计提供约1,660伙。

涉及地块的位置分别为粉岭新运路近黄岗山、元朗十八乡路近龙田村，以及元朗元龙街与攸田东路交界。土地将于公告张贴后三个月（即2022年9月10日）归还政府所有。地政总署随即会安排将有关土地连同毗连的政府土地交予相关执行机构作资助房屋发展。

元龙街地块由新地、祖堂“朱震川祖”等持有

据了解，元朗元龙街与攸田东路交界地块，邻近新地（0016）楼盘YOHO Midtown，当中部分业权由新地和祖堂“朱震川祖”持有。该幅地皮曾获城规会批准兴建YOHO Midtown第三期，但未能收齐地权。

至于元朗十八乡路近龙田村的地块，则接近新地发展的屋苑原筑、以及新世界（0017）溱柏，同时也邻近新世界拟建、被外界称为“私人居屋”的全港首个私人资助房屋项目。

粉岭地皮料可建400伙

而粉岭地皮则毗邻粉岭中心及港铁粉岭站，政府早前表示，预料明年初便可连同旁边的官地一并交予房委会发展作公营房屋，料可建一幢住宅，涉约400伙，最快2027年竣工。

上述被政府收回的三组地块，为发展局于2021年5月宣布就已规划作高密度房屋发展的私人土地的检视结果。有关检视为行政长官宣布的其中一项加强政府主导规划及收地工作的措施。政府指会与相关土地业权人和受影响人士保持紧密沟通，妥善处理他们的补偿及安置事宜。

1660伙料最快2027年起入伙

上述地点的资助房屋发展计划，合共可提供约1,660个住宅单位，预计最快于2027年及2028年开始入伙。翻查资料，上述三组私人土地占地约13.24万平方呎，将连同一幅占地约3.76万平方呎的政府土地一并发展。