上车盘都蚀！大围金狮花园两房445万沽 料实蚀近40万
撰文： 温多娜
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大围中细价物业近日连录损手个案！市场消息指，大围金狮花园2期E座低层2室，实用面积282平方呎，两房间隔，原叫价458万元，经议价后减价至以445万元易手，呎价15,780元。
据知，原业主于2018年以460万元购入上址，持货四年，现帐面蚀约15万元，贬值约3%，计及税项、佣金等，料蚀近40万元。
大围半新盘4年帐蚀25万
参考同区半新盘荟荞，日前亦录蚀让，涉及为荟荞低层C09室，实用面积252平方呎，开放式间隔，日前亦减价20万至460万元易手，呎价约18,254元。
原业主于2018年初以约485.5万元购入上址，持货四年，现帐面蚀约25.5万元，贬值约5%。上述两宗成交同属于2018年楼市高位时入市。