前广播处长朱培庆1830万卖何文田豪宅　较五年前同层单位平10%

前广播处长朱培庆持有的何文田逾千呎单位，新近以1,830万元沽出，成交呎价约1.44万元。是次成交价较五年前同层另一面积相同的单位，卖平220万元或一成。

资料显示，上述单位为何文田山道4号春晓园的低层A室，实用面积1,270平方呎，四房间隔，单位在上月22日连同车位以1,830万元沽出，成交呎价约14,409元。

上址原业主为前广播处长朱培庆及其妻子刘家韾，早于1994年以823.8万元买入该单位。是次易手帐面升值1,006.2万元或1.2倍。

同层B室五年前成交价2050万

翻查该厦近年成交个案，2017年同层另一个面积相同的B室，成交价达2,050万元，呎价达1.61万元，反映朱培庆卖出的单位，较5年同层成交价低一成。至于同厦另一个中低层A室，面积相同，在2020年则以2,200万元沽出，呎价高达1.73万元。

春晓园邻近培正中学及窝打老道，楼盘于1975年入伙，提供24个单位，全部均为实用面积1,270平方呎的大单位。