帝琴湾千呎户放盘两年　终减35万获外区客承接｜单位直撃

疫情放缓，二手楼交投转活，连放盘近两年的单位亦获承接。马鞍山帝琴湾一伙三房户，新近获外区客以1,345万元购入作自住用途。

美联物业首席高级营业经理李天杰表示，帝琴湾凯弦居10座中层F室，实用面积约1,031平方呎，属于三房套连工人套房，座向东、外望山景。原业主早于2020年开始放盘，曾叫价1,380万元，至今放盘两年终获外区用家接货。

李天杰指，新买家为外区用家，看中屋苑环境宁静，且单位附有雅致装修，内栊阔落，以及连车位放售，考虑后决定入市。双方议价后，业主亦同意微减约35万或2.5%，至1,345万元连车位成交，呎价约13,046元，算贴市价。

据悉，原业主于2012年4月以约810万元买入上址，九年后转手，现帐面获利约535万元，物业升值66%。

↓↓马鞍山帝琴湾成交单位相片↓↓