租楼六年厌倦搬屋 上车客660万购新葵兴花园两房｜单位直撃
撰文： 吴珈莹
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一手市场接连有新盘推出，摊薄部分二手客源，二手业主需要减价求售。新葵兴花园有两房单位放盘数月，最终减价60万至660万元易手，新买家为区内租客。
业主放盘数月 叫价飘忽不定
中原地产高级资深分区营业经理许伟业指，新葵兴花园C座中层4室，实用面积480平方呎，属两房间隔，业主初时不急卖，以720万元放售单位，惟叫价飘忽不定。至3月份第五波疫情严峻时期，曾调整叫价至700万元，有睇楼客出价685万至690万元洽购，业主无动于衷。
至4月份发展商陆续推出新盘，抢去大量客源，业主遂降价至665万元，遇客议价，终再减5万至660万元沽出单位，呎价13,750元。单位于2013年1月以360万元购入，持货逾九年，现帐面仍大赚约300万元，升值逾八成。
新买家为区内租客，租楼长达六年，因厌倦经常搬屋的生活，眼上址装修企理，面积亦合乎要求，原先出价650万元洽购，终愿意多付10万元入市上车。
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