上环旧楼地舖蚀四球易手　九建太子爷柯沛钧接货

港岛旧楼地舖录得大幅蚀让个案。上环新街一个地舖，新近以约1,530万元沽出，较2013年买入价帐面贬值22%。新买家为九龙建业（0034）太子爷柯沛钧。

资料显示，上述舖位为上环新街21号地下舖位，早于去年10月份以1,530万元成交，惟直至本月初才登记，舖位面积约800平方呎，成交呎价约1.9万元。上址新买家为柯沛钧，即为本地发展商九龙建业执行董事，亦为该集团主席柯为湘之儿子。

据了解，上址原业主于2013年7月以1.950万元购入舖位，持货九年转手，现帐面蚀约420万元，贬值约22%。

柯沛钧多次以个人名义购旧楼

翻查过去资料，柯沛钧过去不时以个人名义购买入旧楼物业，如2015年柯氏以630万元买入湾仔宝灵顿道17号旧楼一楼单位，在2020年底以1,260万元沽出，劲赚一倍；2020年11月则以2,938万元买入西营盘高街2号B至C地舖，预计与周边地盘合并进行收购。