锦上路站第1B期命名柏珑 Il　涉805伙　逾七成为两房以下户型

信置（0083）、嘉华（0173）、中国海外（0688）合作的港铁锦上路站第一期发展项目第1A期柏珑 I 开售六天累沽出710伙，占此期数715伙的99%，套现逾66亿元。发展商今日（5日）宣布第1B期正式命名为柏珑 II GRAND MAYFAIR II，料定价较柏珑 I 期有轻微加幅，短期公布楼书。

中国海外地产董事总经理游伟光指，柏珑 II 已获批预售楼花同意书，将于短期内登场。游伟光又表示，柏珑 II 设有3幢住宅大楼，分为五座，包括1、7、8、9、10座，提供805伙，主打一至两房户型单位，占约总数逾七成。柏珑 II 为项目最邻近锦上路站A及D出口的期数，日后住户步行直达锦上路站。

温伟明：港美国加息步伐向来非一致

被问及美国加息对本港楼市的影响，嘉华国际营业及市场策划总监（香港地产）温伟明表示，加息不会对香港楼市及经济造成太大影响。他解释，香港与美国的加息步伐向来并非一致，加上香港背靠国家，资金相对充裕，预期香港加息步伐不会过于进取。

柏珑 I 首两轮沽710伙　套现66亿

信和置业营业部集团联席董事田兆源表示，柏珑 I 昨日进行第二轮销售，几近沽清，共沽322伙。短短六日速沽710伙，售出单位比例逾99%，累积套现逾66亿元。

柏珑 I 昨日最高成交价、，亦是全个项目最高成交价单位，暂为5座19楼A6单位，实用面积768平方呎，三房一套间隔，成交价1,561.64万元，呎价20,334元。而最高成交呎价为2座19楼A2单位，实用面积356平方呎，一房间隔，成交价780.03万元，呎价21,911元。

八成买家采建筑期付款

温伟明续表示，柏珑 I 首两轮销售有25组买家连购两伙，当中最高涉资2,943.41万元连购两伙三房套单位。

温伟明指，项目的买家大部分为年轻人，居于新界区占约65%，九龙区约25%，港岛区约10%。付款办法方面，大部分买家选用建筑期付款计划，占约80%，选用180天付款计划买家占约15%，360天付款计划买家占约5%。

【锦上路站柏珑 I 两轮开售场面】

据资料显示，锦上路站发展项目由上述财团于2017年5月以83.3亿元投得，每呎楼面地价6,735元。项目位于锦河路及东汇路交界，提供总楼面逾123.67万平方呎。据地政总署资料，项目预计落成日期为2024年6月底。

项目提供大型园林会所“LAKE MAYFAIR”，花园园林及游乐空间逾26万平方呎，另双会所“LAKE MAYFAIR”面积逾3.7万平方呎。