粉岭碧湖花园凶宅同层户518万沽　低银行估价6%

粉岭碧湖花园一伙凶宅同层户新近获买家承接，成交价较银行估价低约6%。

中原地产区域营业经理陈敬天指，新成交的碧湖花园1座中层户，实用面积400平方呎，属两房间隔，新近以518万元易手，呎价12,950元。参考各银行的网上估价，中银及恒生就上址估价分别为550万及554万元，是次成交价较估价平约5.8或6.4%。

据了解，上址同层有事故单位。而业主原叫价约530万元，累减12万元或约2.2%，至518万元沽货。资料显示，原业主于1996年以198万元购入上址，持货约二十六年，是次获利约320万元离场，单位升值约1.6倍。粉岭及上水区4月至今暂录约130宗成交，已超越上月全月录得的约65宗。