柏傲庄 III 宣布重建十个月　取消交易迫近200宗　涉销售额逾32亿

有“史上新盘票王”之称的大围站上盖柏傲庄 III（第1座及第8座），因墙身底座混凝土强度未达标，去年7月宣布拆卸重建，并向买家提供4大赔偿方案。消息公布至今满十个月，有约197个单位的业主已选择取消交易，占全盘已售出单位的23%。项目目前仍在拆卸中，未有最新关键日期。

据本报统计，柏傲庄 III 由宣布拆卸重建至今十个月，截至5月23日累录约197宗取消交易个案，占已售单位总数845伙的23%，相关取消交易单位涉及楼价总额约32亿元。

据记者现场目测所见，柏傲庄 III 的第1座大楼已拆卸近50%、第8座亦已拆去逾一半。有测量师估计，余下拆卸工程估计需时约三至五个月完成，不排除最快今年底可取得新的关键日期，但仍需要视乎屋宇署的审批进度。

据资料，新世界去年7月公布柏傲庄 III 拆卸重建时，曾提及项目将会延期九个月入伙。据发展商去年给买家的信件，则提及项目的关键日期将由原本的2023年6月30日延至不早于2024年3月31日，最终实际关键日期需要得到认可人士确认。

柏傲庄 III 去年11月已获屋宇署批出施工同意书，同年底开始拆卸工程。本报就关键日期事宜向发展商新世界查询，截稿前未有回复。据新世界的补偿方案，不论选择继续完成买卖合约或取消成交，买家均可获得额外津贴及利息补偿。