麻将馆大王家族疫市掷2.35亿扫住宅　新近斥千万增持碧堤半岛

“麻将馆大王”石鉴辉家族成员，过去一年“疫市”下频频入市，于港九新界各区扫入住宅物业，包括新近斥资1,044万元买入深井碧堤半岛一个三房单位，为去年6月份后再度入市该屋苑。综合近一年成交纪录，石鉴辉家族已至少8次购入本港住宅物业，涉及金额超过2.35亿元。

最新入市的碧堤半岛1座高层E室，实用面积794平方呎，属三房一套间隔，享开扬海景，成交价1,044万元，呎价13,149元。单位买家为石鉴辉长子石炳祥（SHEK PING CHEUNG DANIEL）。

石炳祥于去年6月份亦有入市碧堤半岛单位，以1,200万元买入9座高层D室，实用面积771平方呎，三房间隔，呎价约15,564元。对比之下，最新购入的单位成交呎价较之前下跌约15.5%。

连买8伙住宅　一律涉15%辣招税

事实上，近一年石鉴辉家族透过多名家族成员，至少8次出手购买住宅物业，涉及金额超过2.35亿元，当中包括九龙塘豪宅云门、何文田128 WATERLOO、长沙湾爱海颂及西贡133 PORTOFINO等新盘单位。

该家族同时亦有在二手住宅市场物色机会，如本周初以1,535万元买入何文田公主道6至8号楠苑地下一个单位，呎价11,320元，呎价及售价均属该厦新高；去年5月份又以蚀让价478万元买入佐敦单幢盘珀．轩一个中层开放式单位，算是“无宝不落”。

值得留意，上述近一年买入的8个住宅物业，全部涉及占楼价15%的辣招税款，涉额合共超过3,500万元。