港铁两大商场围方、THE SOUTHSIDE拟明年开幕　涉逾百万呎楼面

受疫情影响，零售餐饮业受重创。港铁（0066）物业及国际业务总监邓智辉今日（15日）表示，“第五波疫情嚟得好快”，就港铁的车务客运、商场人流，以及商户生意上，均反映疫情相当严峻。他指，港铁自今年1月底开始已提供减租安排，并承诺在疫情下会为商户提供支援。

围方预租率约15%　开业视乎柏傲庄拆卸进度

而港铁旗下将有两个大型商场于明年投入服务。其中，位于大围站的“围方”（The Wai）涉及65万平方呎楼面，第一期预计于2023年上半年开业，第二期料同年下半年开业，迄今已预租楼面约有15%，包括大型超级市场、戏院、大型酒楼等。

至于围方商场两期的楼面分布、以及入伙纸申请进度，邓智辉透露，仍要视乎上盖住宅柏傲庄 III 的拆卸工程，据他了解，柏傲庄 III 自1月中起开始拆卸，进度理想。至于黄竹坑站港岛南岸商场“THE SOUTHSIDE”，涉及楼面约51万平方呎，亦拟于2023年下半年圣诞前开幕。

邓智辉指，除九龙站圆方外，港铁的商场目标客群为本地居民、非游客，故商场的定位不会因疫情而改变。