“拉链大王”理想集团4150万沽西营盘舖　帐面劲蚀2100万

第五波疫情大爆发，零售舖位价格插水。有“拉链大王”之称的理想集团主席熊宏海，其持有的西营盘干诺道西地舖，新近以4,150万元沽出，较九年前买入价帐面贬值约2,100万元，蚀幅高达34%。

上述劲蚀舖位为西营盘干诺道西70号金祐商业大厦地下A舖，面向中山纪念公园，面积约2,700平方呎，近月以4,150万元易手，呎价约15,370元。该舖位现由鸡煲店以每月约10万元承租，租约期至2023年7月，料新买家有2.9厘回报。

资料显示，原业主为港骏兴业有限公司（Kong Talent Corporation Limited），其公司董事包括理想集团主席熊宏海，以及该集团行政总裁邓健明等。该公司于2013年以6,250万元买入上述舖位，是次易手，帐面蚀约2,100万元，贬值约34%。

近两年连沽红磡酒店、粉岭地盘

事实上，理想集团近月也有沽货行动，如去年2月份卖出红磡宝其利街全幢酒店，该酒店由已故远东集团创办人、“亚洲电视”前董事主席邱德根的孙女邱咏贤以1.25亿元承接。至于在2020年11月则以1.4亿元沽出粉岭联发街1号商业重建地盘，接手买家为发展商佳明集团。