坚持投资　社运期间斥950万购启德新楼　IT女：我仍然好钟意香港

近两年香港政治气氛低迷，不少港人对香港前景失去信心，选择移民。不过“80后”吴小姐却选择在2019年社会运动期间买楼，斥资近950万元购入启德新盘一个两房单位。“我仍然好钟意香港呢个地方，虽然唔知道未来境况系点，但呢几年会留喺度继续揾钱，所以想先改善自己嘅居住环境。”

告知友人成功置业　获赠一句“祝你好运”

2019年12月正值社会气氛最差的时候，吴小姐选择置业，她形容自己是“胆粗粗”、“ all-in 去买楼𠮶刻其实好惊。”不久疫情爆发，她忆道，那时候她将买楼消息告诉准备移民的朋友时，朋友只抛下两句：“恭喜你”、“祝你好运”，但吴小姐并无后悔作出置业决定。她指，踏入30岁自然会有置业的心愿，希望拥有一个属于自己的空间。

吴小姐：唔识投资，根本买唔倒楼

从事资讯科技行业的吴小姐，并非首次置业，是次在没有家人的帮助下入市，首付连杂费花上约200万元，月供约两万余元。“如果唔识投资，我宜家根本买唔倒楼。”她透露，自己刚毕业时工资只有八千元，但每个月都会存钱。当工资到达两万元时，她就把一半收入用作投资，剩下多余钱会买对冲基金。这十多年来，她亦有跟朋友夹份买楼收租。

“喺市况好时，月供股票会系一个好选择，适合20岁左右嘅年轻人。”吴小姐认为，年轻人应尽早学懂投资，才有机会置业。她指自己运气较差，短炒或长线投资的成绩一般，反而月供股票赚的钱较多。她又指自己并不是特别节俭，只是较少购买名牌或去旅行，宁愿保留资金用在投资。

面对银纸贬值，吴小姐认为“砖头”较保值，要先踏出第一步，拥有第一层楼至为重要，她认为，不论二手楼或者旧楼，只有内栊不太差也是可以考虑投资。

为交通方便　宁牺牲面积“住细啲”

渴望拥有更多私人空间的吴小姐，三十多年来一直与家人同住，未曾租屋。她认为“租完得个吉”，“租楼等于帮业主供永远唔属于自己嘅楼”，故宁愿与家人同住，加快储钱置业。

吴小姐透露，自己买楼有三个准则：东九龙区附近、返工方便、邻近港铁站。比较各区及同区的楼盘和价格后，吴小姐终选择启德嘉峰汇，认为性价比较高、具发展及升值潜力，并在近日收楼，但她不太满意单位的面积（约460平方呎），她指，同等价钱有其他二手大单位可以选择，但为满足其三大准则，唯有牺牲面积，“无计，系Give and Take 。”

已作最坏打算　日后卖楼平手离场

对于启德区楼价已累积上升不少，吴小姐预计，（日后转售）最坏的情况可能是平手离场，但料楼价不会跌太多。“楼价咁高，再唔买就无机会 。”“自住嚟讲，我可以接受10％至20%嘅跌幅。 ”她表示不担心楼价升跌，又认为即使不少港人选择移民，香港的发展始终会吸引其他人来港工作和买楼，对楼价影响不大。

至于她本人短期未有移民的打算，“我仍然好钟意香港呢个地方，虽然唔知道未来境况系点，但呢几年会留喺度继续揾钱，所以想先改善自己嘅居住环境。”