单位直撃｜半新盘丰寓天台特色户648万沽 三年帐面蚀80万
撰文： 温多娜
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葵涌半新盘丰寓一伙特色户新近易手，卖家帐面需蚀近80万元。市场消息指，丰寓顶层单位，实用面积322平方呎，一房间隔，连232平方呎天台，座向东、望开扬园景及楼景，刚以648万元沽出。
美联物业营业经理李承德指，单位原叫价740万，放盘约三个月后下调叫价9.7%至668万元，即吸引年轻区外用家洽购，双方议价后，单位终以648万元成交，呎价20,124元。至于原业主于2018年中以727.9万元一手购入单位，持货至今三年多，现易手帐面蚀逾79万元，期内贬值约11%，如计及佣金等杂费，料实蚀近百万。
丰寓位于葵涌兴芳路178号，属单幢盘，提供136伙，于2018年入伙。参考项目去年至今累录约15宗二手买卖，全数帐面有赚，赚幅由7%至46%不等，故上述料为项目首宗蚀让。
【丰寓成交单位直撃】