柏傲庄 III 已获批施工同意书　新世界：下月初展开拆卸工程

新世界（0017）及港铁（0066）合作的大围站上盖柏傲庄 III（第1座及第8座），因墙身底座混凝土未达要求，今年7月宣布拆卸重建。据发展商透露，项目周五（11月26日）已经获得屋宇署批出施工同意书，将于12月初正式开始拆卸工程，并交由独立第三方团队监督过程。

据新世界发言人指，由于拆卸工程须顾及公众安全和铁路行车安全，施工计划须加倍谨慎，项目的认可人士早前已向屋宇署提交拆卸方案，并于上周五（11月26日）获批施工同意纸。有关拆卸工程将于12月初正式展开，并由独立第三方团队协助监督拆卸过程。

发展商又指，在施工期间，项目的认可人士及承建商将会与屋宇署及港铁保持紧密联系，并实施一系列保护及监察措施，确保铁路设施及运作安全，同时亦将工程所制造的噪音和灯光等对附近居民的影响减至最低。至于因拆卸工程而产生的建筑物料，承建商已制订完善的可再生方案，减少浪费。

据资料，新世界于今年7月公布拆卸重建时，曾提及项目将延期九个月入伙。而按照发展商给予买家的信件，则提及项目的关键日期将由原本的2023年6月30日延至不早于2024年3月31日，而最终实际的关键日期需要得到认可人士确认。

累录百宗取消交易　占已售出单位12%

发展商7月公布拆卸时，同时向买家提出4个赔偿方案，其中3个因应买家签定临约时的付款方法而定，包括即供及建筑期付款，余下一个赔偿方案则提供予有意取消交易的买家。粗略统计，柏傲庄 III 自今年8月录得首宗取消交易个案后，至今已累录逾100宗取消交易，占项目已售单位总数约845伙的12%。