新世界借出牛潭尾地　香港信义会申建千伙过渡性房屋　最细179呎

据城规会资料，基督教香港信义会社会服务部，就元朗牛潭尾一幅住宅地皮，向该会申请发展4幢住宅，涉及1,076伙，以作临时过渡性房屋发展，为期3年。该幅地皮由新世界（0017）借出地皮以作发展。

上述项目为元朗牛潭尾丈量约份第105约多个地段和毗连政府土地，地盘面积233,917平方呎，当中政府土地占约22,939平方呎。项目将建4幢楼高不多于4层的分层住宅，住宅楼面涉及322,969平方呎，提供1,076伙，住宅单位面积分为三类，面积分别179、262及358平方呎，预计可容纳2,676人。

至于非住宅部分将建2幢楼高不多于3层的建筑物，涉及约32,702平方呎，而整个项目总楼面面积355,671平方呎。

申请人指出，该发展方案旨在短期内帮助不适切居所租户和家庭，以回应2018年施政报告内增加过渡性房屋的政策措施。项目将采用“组装合成”建筑方法兴建，可减少所需建筑时间及实践可持续建筑环境，预计在2023年竣工，并在2024年或之前入伙，初步计划营运6年至2027年。

新世界：提供牛潭尾及粉锦公路两地皮　建二千伙过渡性房屋

事实上，新世界去年10月已公布会把两幅分别位于牛潭尾及粉锦公路的地皮，用作兴建过渡性房屋，两幅地皮占地共逾30万平方呎，预计合共可兴建约2,000个单位。

城规申请｜新世界牛潭尾地拟建4幢分层住宅　涉1980伙

此外，值得留意，新世界在10月份，已就上述地皮申建近120万平方呎的大型屋苑项目，涉及4幢不多于35层高的分层住宅大厦，提供1,980伙，平均每伙面积约613平方呎。

拟建的4幢分层住宅，高度不多于主水平基准上123.3米，同时不多于35层，另设3层地库及1层转换层。该个屋苑提供914个车位，私家车位占856个。上述申请地点邻近米埔、米埔新村、米埔鹭鸟林，同时贴近新田公路。该用地周边屋苑包括碧豪苑、加州豪园等。