资本策略古洞南“华第”上载楼书　巨无霸洋房近7000呎

政府提出发展“北部都会区”，发展商趁势推出周边的巨型豪宅项目。资本策略（0497）旗下尚家生活地产发展的古洞南洋房项目华第第一期，今日（8日）上载楼书，合共提供5幢洋房，一律面积逾五千呎。尚家生活地产董事总经理方文彬表示，预计最快今年内推出发售，惟暂未有时间表。

每座均设私人花园及车位

华第提供5幢洋房，设独立门牌，为粉锦公路333A号、333B号、333C号、333D号及333F号。最细的洋房为333F号，实用面积也有5,809平方呎，设有2,348平方呎花园及78平方呎平台。

而最大的洋房为333B号及333C号，面积同样为6,940平方呎，楼高3层。当中又以333B号的平台及花园最大，面积分别为1,563及5,320平方呎，大厅内设弧形楼梯连接一楼，一楼设三间套房，二楼全层则为主人房，屋外连私人花园及泳池。而每幢洋房各连两个车位。

华第分两期发展　共设6幢洋房

据楼书布局图资料，整个华第项目分为一期及二期，而第一期包括5幢洋房，第二期则只有一幢洋房，为粉锦公路333E号，惟暂未有详情。发展商早前指，项目已届现楼。

华第所在位置邻近另一大型洋房屋苑、由中国海外（0688）发展的歌赋岭。歌赋岭于2013开始入伙，近年屡录蚀让成交，去年第四季屋苑有洋房以1,700万元沽出，成交呎价约9,455元，创屋苑呎价新低。