星凯．堤岸今首轮开售536伙　首日沽出逾200伙

中洲置业旗下火炭新盘星凯．堤岸首轮截收约2.5万票，今日（16日）展开首轮销售，推出首3张价单、全数536伙。今日率先开卖指定374伙，早上进行S组内部认购及A1组大手组别拣楼，其中A1组买家须认购最少两伙单位，其中一伙必须为三房单位。

【21：30】晚上9时半暂沽逾200伙

据市场消息，截至晚上9时半左右，暂沽出逾200伙，占今日可销售单位374伙超过一半。

【14：00】发展商：料加推有5%至10%提价空间

中洲置业营销策划总监杨聪永交代销情，早上拣楼有秩序及流畅，暂时沽出约100伙，以高层、内园景单位为主，将视乎明日（17日）B组销情，再决定是否加推。若加推相信有5％至10%加价空间，今年内推出全盘八成单位，余下两成单位将视乎情况，决定会否留作长线收租。杨聪永又指，沙田区特别是火炭，近十多年没有新供应，累积购买力惊人，故市场反应属预期之内。

【12：00】传有大手客扫4伙

内部认购S组完成拣楼后，进入大手客A1时段，据报截至中午12时，暂售出8伙，当中有一组大手客扫入4间。

【10：45】S组暂沽18伙

据市场消息指，属于内部认购的S组已完成拣楼，暂录18宗成交。

【一房连装修示范单位】

星凯．堤岸今日发售536伙，涉及该盘的1号、2号及3号价单。项目于10月5日公布首张价单提供268伙，折实平均呎价18,888元，折实售价617.4万至2,039.4万元，最平单位为1座6楼F室，属于面积331平方呎的一房单位。

随后于同月10日及12日，发展商两度加推新价单，分别同涉134伙，即合共提供268伙。其中2号价单折实平均呎价19,678元，折实售价介乎638.8万至2,352.8万元；而3号价单折实平均呎价为20,267元，折实售价由692.5万至2,337万元。换言之，前后已公布536伙价单。

全盘提供1335伙　关键日期为2023年3月

星凯・堤岸为中洲置业在港的首个楼盘，由四幢住宅大楼组成，合共提供1,335伙，标准户实用面积由228至947平方呎，涵盖开放式至四房户型，另有13伙特色户，户户面积逾千呎。项目预计关键日期为2023年3月。

【三房连装修示范单位】