新地内部转让香岛道50号4幢单号屋　每幢作价逾2亿

豪宅交投持续畅旺，市场今日（15日）录得约6宗逾亿元成交，其中新地（0016）旗下香岛道50号项“50 Island Road”单日售出4幢洋房，买家全属与发展商有关连人士。

50 Island Road 内部转让4幢洋房　套现9.6亿元

据成交记录册，50 Island Road 于10月15日单日售出4幢洋房，包括洋房2号、3号、5号及6号，一律连同两个车位沽出，成交价介乎2.2亿至2.6亿元，全部买家于成交当日付清楼价，发展商合共套现9.6亿元。上述4宗成交之买家均为“卖方的有关连人士”，料属内部转让。

香岛道50号项目由郭氏家族于2004年以约4.2亿元买入，及后在2010年以约8亿元补地价，于2017年重建成10幢洋房，实用面积由约2,988至5,291平方呎，早前一直作出租用途。不过，新地后来陆续收回出租单位，并以内部转让形式售出。

【香岛道50号单号屋直击】

事实上，该项目于今年2月亦曾单日售出6幢洋房予卖方有关连人士。连同今日售出之4幢洋房，该项目的所有物业已全数售予发展商内部人士。

九龙半山缇山本月开斋　洋房1.65亿沽出

其他豪宅方面，嘉里（0683）旗下九龙半山龙驹道豪宅缇山，今日亦招标售出洋房1，为该项目本月首宗成交。

缇山洋房1 实用面积2,846平方呎、连118平方呎平台、1,053平方呎花园、941平方呎天台及两个车位，洋房属四房三套间隔，室内设有升降机。洋房今日以1.65亿元招标售出，折合呎价57,976元。

21 BORRETT ROAD 再沽一伙套1.72亿

长实（1113）半山波老道项目21 BORRETT ROAD，今天再录成交，为第1期19楼6号单位，实用面积2,169平方呎，四房双套间隔，作价1.72亿元，折合呎价79,299 元。