黄伟纶：人均居住空间拟增10%至20%　冀4人公屋增至480呎

发展局局长黄伟纶今（10）在网志表示，政府一直全力增加土地供应，以提供足够土地应付房屋、经济和社会方面的需要，亦盼可以改善居住空间，满足“住大啲”的诉求。

“住大啲”愿景非空谈　私楼研设面积下限

此外，黄伟纶指出，“愈住愈细”问题是社会的一个“痛点”，政府希望改善居住空间，满足社会“住大啲”的期望，更用以鼓励培育幼儿、建立家庭和居家安老。考虑到如果人均居住空间增加10%，每人约215平方呎；若增加20%，每人约237平方呎。现时一个四人公屋单位大约不足400平方呎，假设增加20%，会有约480平方呎左右。

他指，一些较远期的规划，如交椅洲人工岛（可兴建15万至26万个住宅单位，当中七成为公屋）会以上述标准，即加大10%或20%来规划公屋。就私营房屋方面，他指，政府未来会考虑在卖地或一些重建项目内，规定单位面积最小为多少，其中有建议为200至210平方呎。

北部都会区打破以往“南重北轻”局面

对于行政长官林郑月娥在《施政报告》提出《北部都会区发展策略》（下称《发展策略》），黄伟纶指，打破以往“南重北轻”侧重港岛和九龙的局面，亦打破以往职住不平衡的情况，都会区内将汇聚大量人口和本地就业机会。

他又指，局方会马上开展工作，有些《发展策略》中的建议，可在即将进行的相关发展研究中跟进，例如发展局刚获拨款约10亿元，进行新界北新发展区相关研究，将按《发展策略》扩大该等研究的边界、调整其基线，如新田/落马洲发展枢纽勘查研究，将可涵盖其研究范围附近的地方，以及落马洲管制站腾出来的20多公顷土地。

至于新界北新发展区相关研究现正进行招标，有信心本月内完成，随即会展开工作，盼望三十六个月内完成。

另外，他指《发展策略》中部分建议并不在现时发展研究的范围内，需要启动新的发展研究，这包括《发展策略》建议发展流浮山/白泥/尖鼻咀一带，以及马草垄的发展范围。他信心可在明年中或之前展开初步研究，预计需时十八个月，完成后会进入规划及工程研究。