天后栢景台海景三房户3180万沽　远低银行估价25%

天后栢景台录得一宗低价二手成交。涉及为栢景台2座低层B室，实用面积1,128平方呎，三房套房间隔，望开扬维港海景，新近以3,180万元易手，成交呎价约28,191元。

中原地产资深区域营业董事陈家鸿透露，上址的成交价较银行估价低20%至25%，亦较市价低10%，估计与近期股票市场失利，业主心急套现有关。

陈家鸿续指，上址原业主于2012年8月以2,455万元买入单位，持货九年，虽低于估值成交，帐面仍获利725万元，单位升值30%。

参考中银及恒生就上址的网上估价分别为3,957万及4,266万元，即是次成交价较估值低最多1,086万元或25%。

栢景台位于天后英皇道1号，于1989年入伙，共有两座，提供493个单位，位处于港铁天后站上盖，交通极方便。