土瓜湾启岸累录近90宗租赁　开放式呎租升穿60元

由恒地（0012）发展的土瓜湾启岸，8月开始收楼，全月录约83宗租务成交，9月至今则录逾6宗，新近一宗有租客“即睇即签”，以1.05万元承租项目开放式户，呎租约54.7元。

香港置业分行高级区域董事马汉伟指，新近租出的启岸中层A7室，开放式间隔，外望街景，实用面积约192平方呎。业主以约1.1万元放租，一天即吸引区内客洽租，议价后获减价500元，至以1.05万元租出，呎租约54.7元。

据悉，新租客为单身客，原与家人同住，决定迁出，见屯马线通车后，交通方便，即睇即决定承租。资料显示，业主于2019年3月以约457.5万元购入上述单位，现回报约2.75厘。

此外，市场指，启岸一伙中高层D5室，实用面积约196平方呎、同属开放式间隔，以1.18万元租出，呎租60.2元，创项目新高。