安达臣道首置盘批建6幢分层4幢洋房　长实：抽中买家会非常高兴

据屋宇署最新资料，6月份共批出18份建筑图则，包括5项住宅及商住项目。其中，以长实（1113）观塘安达臣道项目规模最大，项目为混合式发展的港人首置上车盘，获批建6幢楼高24至32层的分层住宅大楼，另有4幢一层高洋房（Single family house），同时设住客会所，项目总楼面涉及108.88万平方呎。

长实发言人回复表示，确认图则所显示之为独立洋房，是首次置业抽签计划的一部分；相信抽中购买独立屋的买家会非常高兴。

最少1000伙作首置单位销售

上述安达臣道项目由长实于2020年5月以49.5亿元投得，为港人首置上车项目，每呎楼面地价4,546元，为当时市场估值下限。项目位于旧安达臣道石矿场、公屋宝达邨对面，料可建1,700伙，并从中抽出最少1,000伙作为首置单位，单位面积250至500平方呎，需以市价8折现楼出售，购买人士亦有限制。

恒地石硖尾项目获批建两幢商住大楼

此外，恒地（0012）石硖尾巴域街1至27号、南昌街202至220号及耀东街1至14号，获该署批建两幢24层至25层高的商住大厦，分别建于3层至4层高的基座之上，住宅及商业楼面分别约33.75万及5.26万平方呎。

至于由兆安李太及相关人士在2019年以8.25亿元买入的东半山白建时道41至45号地盘，获批建两幢5层高住宅，涉逾1.9万平方呎。

另外，西九文化区第31及34号用地，亦获批准兴建两幢18层高商厦，当中最高的3层相连，总楼面约53.4万平方呎。