土地共享计划再录两宗申请　分布元朗、大埔　提供1.62万伙

发展局今（6日）公布，该局再接获两宗土地共享先导计划申请，两幅用地分别位于元朗及大埔，元朗项目申请人为新鸿基地产（0016），而大埔项目申请人则为恒基地产（0012）及会德丰地产。两个项目合共提供16,210伙公私营房屋，当中公营房屋占11,100伙，而私营房屋则占5,110伙，各占约68%及32%。

新地元朗项目提供4090伙

新地申请的元朗项目，位于蚝洲路并邻近东成里，占地约5.9公顷，即地盘面积约634,528平方呎，当中政府土地占210,236平方呎。公营房屋/“首置”部分提供5幢25层高住宅，涉及约2,616伙，楼面面积约121.95万平方呎，可容纳6,802人；至于私人房屋部分将建4幢24层高住宅，提供1,474伙，涉及楼面积约63.19万平方呎，可容纳3,685人。

此外，公私营房屋两部分均设有1幢非住宅物业，各占8,611及26,803平方呎。以整个元朗公私营房屋计划合计，总楼面面积约188.68万平方呎，提供4,090伙。

距离元朗站10分钟步程

新地表示，希望透过公私营双轨并行努力，更有效释放新界土地的发展潜力，以纾缓迫在眉睫的短中期房屋供应短缺问题，希望可协助那些正在轮候公屋尤其是住在㓥房笼屋的市民改善生活环境。申请地点邻近元朗东成里，距离元朗站约10分钟步程，整个项目约三分二的土地由新地持有。

恒基、会地大埔林村项目　涉1.2万伙

至于另一宗由恒基地产及会德丰地产申请的项目，位于大埔社山路及林锦公路一带，并邻近林村，占地约19.3公顷，即地盘面积约208.19万平方呎，当中政府土地占约27.58万平方呎。公营房屋/“首置”部分将兴建18幢楼高39层的住宅，提供8,484伙，涉456.62万平方呎，可容纳23,756人；而私人房屋部分将建10幢楼高38层的住宅，提供3,636伙，涉195.69万平方呎，料容纳10,181人。

合计林村项目的公私营房屋项目，合共提供12,120伙，总楼面面积约694.61万平方呎。

恒地李家诚：可建立均衡社区

恒地主席李家诚表示，是项申请计划经详细研究，相信技术可行之余，更可建立一个均衡社区，让市民得享安居之所，同时也平衡了股东利益。集团期望申请获得批准，能尽快为香港增加房屋供应，纾缓公众对房屋的殷切需求。

恒地指，申请项目内将设有连接邻村社区的乐悠大道，为整个区域的居民提供生活所需和购物便利，另有老人院、幼儿中心和私营的公共服务等配套，亦预留土地作公共社区设施用途，例如巴士站、公众停车场和街市等。

林村项目料2031年或之前完成

此外，项目所在的大埔林村土地目前并无经济活动，不涉任何绿化地带，可供即时发展。项目范围内近78%为两家发展商所拥有，只有约少于12%属政府土地，和约10%为其他私人持有。首批单位将为公营房屋。若申请顺利获批，预计可于2031年或之前全部完成。