土地共享计划接首宗申请　南丰大埔绿化地　提供1642伙公私营房屋

发展局今日（22日）公布接获首宗土地共享先导计划申请，申请人为南丰发展旗下公司，申请地点位于大埔露辉路及汀角路，预计合共提供1,642伙公私营房屋。

申请地点位于大埔露辉路及汀角路，占地约3.2公顷，即地盘面积约343,604平方呎，涵盖两个私人地段及毗连的政府土地。有关土地座落于现时划为“绿化地带”及“道路”的地带。申请涉及约1,149个公营房屋／“首置”单位（具体资助房屋类别将由政府决定）及493个私营房屋单位和辅助设施，总楼面面积约914,957平方呎。申请人为金鹿置业有限公司，其母公司为南丰发展有限公司。

发展局三个月内向顾问小组提交意见

发展局辖下的土地共享办事处会按已公布的准则处理申请，并会就该申请咨询相关部门的意见，发展局暂定会在三个月内将该申请连同政策局及各部门的意见交予顾问小组考虑。期间，申请人或须调整计划或提交进一步资料以符合部门的要求。

顾问小组由非官方成员组成，负责就申请提供第三方及独立的意见。顾问小组除考虑规划层面外，亦会审核建议的成本效益，以保障公众利益。获得顾问小组支持的申请将会提交予行政长官会同行政会议考虑以批出原则性同意，以便展开所需的法定及行政等程序（如改划法定图则、换地等）。

私楼部分料在2028年11月落成

据发展局资料，项目将划分两个地盘发展，其中地盘A作公营房屋/“首置”用途，该地盘占地206,199平方呎，将兴建4幢17层高的住宅，落成后住宅楼面约618,597平方呎，提供1,149伙，当中的100伙为安老院舍宿位，地盘A项目料可容纳3,217名居民，而非住宅部分占30,926平方呎。地盘A项目预计可在2025年第三季落成。

至于地盘B则用作私人房屋发展，地盘面积约88,363平方呎，发展2幢楼高14层的住宅，涉及265,085平方呎，提供493伙，料可容纳1,479名居民，预计可在2028年11月落成。

黄伟纶：期望有更多先导计划的申请

发展局局长黄伟纶表示，先导计划是土地供应专责小组建议应优先研究及推行的土地供应选项之一，亦是一个公开透明的增加公私营房屋供应的公私营合作机制。他期望有更多先导计划的申请。他补充说，土地共享办事处一直与其他有兴趣的项目倡议人进行交流，以协助他们拟备申请。