磁带大王陈秉志3000万沽加州花园两洋房　同一组客接货

有“磁带大王”之称的资深投资者陈秉志，新近连环沽出元朗加州花园青榕径两幢洋房，套现超过3,000万元。上述两幢洋房的新买家，更同时买入同屋苑翠松路另一幢洋房，即一口气斥逾4,580万元大手扫入三幢洋房。市传买家亦为市场活跃的投资者。

中原地产市务经理谭永康指，加州花园日前录一组客连购入3幢加州花园洋房，包括青榕径两幢单号屋，实用面积同为1,372平方呎，成交价分别为1,580万元及1,500万元，呎价分别为1.15万及1.09万元。

陈秉志：倾向出售非核心区物业

据了解，该两幢洋房均由“磁带大王”陈秉志持有。陈秉志回复本报表示，是次卖出的加州花园青榕径两幢洋房，早于二十年前购入，一直作投资收租，由于近月正重整投资组合，故选择出售位置较“山长水远”的非核心区物业，希望换货、买入旺区优质物业。

翻查资料，陈秉志于1998年分别以540万及480万元购入上述两幢洋房，持货二十三年，现易手帐面获利约2,060万元，升值约两倍。

陈秉志近月频频买卖大额物业

谭永康又指，另一幢卖出翠松路双号屋，实用面积1,371平方呎，成交价为1,500万元，呎价1.09万元。据知，上述三幢洋房由同一活跃于市场的投资者买入，由于物业现有租客，故未能睇楼下仍然入市，暂未决定将单位作投资或自住之用。

参考陈秉志近期频频买卖物业，如上周以6.74亿元沽出中环中心25楼全层，面积约24,980平方呎，呎价约2.7万元。6月底则以13亿元向“舖王”邓成波家族买入葵涌安荫商场及荃湾石围角商场，更表示将投放1亿至2亿元进行商场翻新。