老牌家族3.8亿放售湾仔道旧楼地盘　较五年前强拍估值高近倍

有低调老牌家族放售湾仔旧楼地盘。高力国际指出，湾仔道238至240号旧楼地盘，以招标形式推出，截标日期为今年8月31日，意向价约3.8亿元，较五年前强拍时的估值1.94亿元高出接近一倍。

该幢物业现为一幢楼高9层之服务式住宅，落成于1963年；地库及地下现租予发型屋，一楼至七楼为服务式住宅，提供26个单位。项目地盘面积约1,890平方呎，已获批以地积比率15倍重建为一幢22层高之银座式商厦，料重建后面积约2.8万平方呎，买家更可于新物业外墙及天台加设户外广告牌。

高力资本市场及投资服务部高级行政董事王振康表示，是次出售物业位于湾仔道及摩利臣山道交界，仅5分钟步程直达大型购物中心时代广场。

2016年遭强拍　当时估值约1.94亿

翻查资料，该幢旧楼物业数年前获财团收购，并在2016年遭申请强制拍卖，惟申请人尚余240号地舖未成功收购，当时此旧楼估值约1.94亿元。不过，随后该财团顺利收购余下单位并统一业权。

据土地注册处资料，上述湾仔道大厦的不少单位由盈柏发展有限公司（GOODPEX DEVELOPMENT LIMITED）持有，其公司董事包括陈喜光（CHAN, HEI KWONG FERANT），陈氏为一名律师，同时亦为香港大学基金会员。