维港1号首轮销售400伙　单日沽出370伙

中国海外（0688）位于启德跑道区的新盘维港1号，今日（3日）进行首轮销售，涉及400伙。折实最平售价由656.3万元起。首轮收逾7,500认购登记。而截至晚上11时45分，市场指首日累沽出370伙，占可供发售单位逾92%。

【2300】首日累沽出370伙

截至晚上约11时45分，暂沽370伙。

【1800】暂沽逾250伙

截至下午约6时，市场消息指暂沽逾250伙。

从事教育工作的刘生指，因为睇中该区发展潜力大，同时又邻近九龙东的工作地点，故打算借约五成按揭，斥逾千万购入一伙三房单位，以作一家四口自住之用。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，维港1号今天首轮开售首批400个单位。公司买家出席率超过七成，长线投资者占当中四成。

陈永杰：有买家拟斥3600万购两伙

他认为，过去10年启德新区处于发展期，屯马线全线已正式通车，意味启德正式踏入收成期，维港1号位处跑道区，享内湾海景，入场价吸引。陈永杰相信首批单位可“一Q清袋”，他又透露有买家有意购入两间三房户，以即供价计，涉资约3,600万元。

至于美联物业住宅部行政总裁布少明表示，该行客户出席率高达八成，不乏大手客捧场，有投资客“一客两食”，涉资约1,800万元。他预期，下半年楼价料持续向上，升幅约9%。随着多个全新大盘登场，预计7月一手成交量料约2,500宗水平，环比显著上升；至于二手，由于购买力源源释出，料全月可达约6,000伙水平。

根据销售安排，首日销售，A组大手组别会优先拣楼，每组客人最少需买一伙598平方呎之上“特选单位”，或两伙普通单位。A组时段完结后，余下伙数则由B组买家以先到先得形式选购。

维港1号首批涉3张价单，分别涉182及149伙，三批单位的折实平均呎价由22,977元至27,760元，首轮出售400伙实用面积由329至765平方呎，包含一房至三房户型。